Avalon Business Park - Complejo de clase A

Certificación

Registrado y capacitado para la obtención de certificado BREEAM EN USO partes 1 y 2.

ELECTRICIDAD

Suministro eléctrico en baja tensión, a través de centros de transformación de compañía. Suministro independiente para edificio y oficina (4 por planta), aparcamiento, zonas comunes y climatización. Desde estos centros se efectúa la entrada en baja tensión a los edificios.

RATIO DE OCUPACIÓN POR LICENCIA

1 puesto de trabajo por cada 7 m2 (uso administrativo según CTE).

SUELO TÉCNICO ELEVADO

Aproximadamente 15 cm.

ALTURA LIBRE PLANTA

2,65m libres medidos desde suelo elevado a cara inferior de falso techo.

ALTURA LIBRE VESTÍBULO DE RECEPCIÓN

3,86 m libres, techos con diseño variable de alturas.

LONGITUD BUSINESS PARK

138 m de longitud hacia calle Santa Leonor y 128 m hacia la calle Emilio Muñoz.

patinillos

Patinillos de instalaciones con acceso desde zonas comunes.

tipo de fachada

Cerramiento de fachadas con muro cortina modular marca SCHUCCO de aluminio lacado con rutura de puente térmico con sus correspondientes compartimentaciones RF entre plantas y vídrios SOLARLUX SEPERNATURAL. Además en fachadas con orientación oeste o sur, se dispone de una segunda piel exterior formada por ménsulas de acero lacado, bandejas de tramex para facilitar el mantenimiento y limpieza, y vidrio templado y serigrafiado.

iluminación

Luminarias tipo LED integradas en falsos techos modulares en la zona de oficinas, luminarias LED empotradas en techos de zonas comunes, aseos y exterior, y tubos fluorescentes en zona garaje.

CUADROS ELÉCTRICOS INDEPENDIENTES POR PLANTAS

CUADROS ELÉCTRICOS INDEPENDIENTES POR PLANTAS
4 cuadros de oficinas por planta. Cuadros adicionales para aparcamiento y zonas comunes.
TENSIÓN QUE SOPORTAN LOS CUADROS
400 / 230 V

sistema de climatización

Sistema de climatización VRV, bomba de calor con recuperación de energía. Aplicado de forma modular en dos, tres o cuatro zonas por planta en función del edificio con flexibilidad de funcionamiento completamente independiente de cada unidad pudIendo adaptarse cada máquina a los requerimientos de confort de su zona de actuación, permitiendo un control y gestión del conjunto de la instalación de climatización de cada edificio desde un sólo punto de control.

detección de incendios

El complejo cuenta con un sistema de protección de incendios de forma independiente por cada edificio y sótanos de parking, formados cada uno de estos sistemas por un aljibe alimentado directamente desde la red de abastecimiento municipal con contadores independientes y que alimenta a la red de BIE distribuidas por todas las planta de cada uno de los edificios por medio de grupos de presión equipados con bomba eléctrica y jockey cada grupo. Cada edificio cuenta también con un sistema de detección de incendios mediante detectores ópticos de humo y pulsadores de alarma que están conectados a una central analógica por edificio y todas ellas conectadas a la central principal ubicada en la garita de seguridad . Adicionalemente una central de CO2 correspondiente a los sótanos de garaje. Tantos los edificios como los sótanos de parking cuenta además con extintores repartidos adecuadamente por todas las planta, tanto en zonas comunes como en el interior. Los edificios disponen de un suministro eléctrico de socorro con contador independiente que cubre los sistemas de emergencia necesarios.

ascensores

Todos los edificios cuentan con 2 ascensores y 1 montacargas. Los ascensores son de capacidad para 10 personas (800 kg) y el montacargas para 12 personas (1.000 kg).

Galeria

Características generales